मॉल कारों से पार्किंग शुल्क नहीं ले सकते: हाई कोर्ट

पूरे देश में मॉल्स में पार्किंग शुल्क जमा करना एक आम बात है। पार्किंग शुल्क से संबंधित ऐसी ही एक याचिका पर सुनवाई करते हुए Kerala High Court ने हाल ही में कहा कि मॉल द्वारा पार्किंग शुल्क का संग्रह उचित नहीं है। Court को केरल में Lulu International शॉपिंग मॉल द्वारा पार्किंग शुल्क की वसूली के खिलाफ कई याचिकाएं मिली थीं। याचिका में आरोप लगाया गया है कि मॉल द्वारा पार्किंग शुल्क की वसूली अवैध है। न्यायमूर्ति P. V. Kunhikrishnan ने कलामास्सेरी नगर पालिका से इस मामले में उनकी राय मांगी और याचिका पर दो सप्ताह के बाद विचार किया जाएगा।

कोर्ट ने पूछा, “बिल्डिंग रूल्स के अनुसार, पार्किंग स्पेस बिल्डिंग का एक हिस्सा है, और बिल्डिंग परमिट इस शर्त पर जारी किया जाता है कि पार्किंग की जगह होगी। इस अंडरटेकिंग के आधार पर एक बिल्डिंग का निर्माण किया जाता है। निर्माण के बाद, क्या मालिक पार्किंग शुल्क जमा कर सकता है सवाल है। प्रथम चेहरा, मेरी राय है कि यह संभव नहीं है। यह न्यायालय इस मुद्दे पर नगर पालिका का रुख जानना चाहता है। ”

याचिकाकर्ता ने आरोप लगाया था कि लुलु मॉल बिना किसी अधिकार के पार्किंग शुल्क जमा कर रहा है। इस पर प्रतिवादियों की ओर से पेश हुए वरिष्ठ अधिवक्ता S Sreekumar ने एक लाइसेंस प्रस्तुत किया जो केरल नगर पालिका अधिनियम की धारा 447 के तहत दिया गया था। वकील ने उच्च न्यायालय के निर्णय भी प्रस्तुत किए जो प्रतिवादी की स्थिति का समर्थन करते हैं। दोनों पक्षों को सुनने के बाद, Kerala High Court ने नगर पालिका को भवन नियमों के तहत अनिवार्य पार्किंग स्थान के लिए मॉल द्वारा एकत्र किए गए पार्किंग शुल्क पर उनके रुख का उल्लेख करने के लिए एक बयान दर्ज करने का निर्देश दिया। 28 जनवरी 2022 को कोर्ट में इस मामले की सुनवाई होगी।

पहली याचिका Bosco Louis ने दायर की थी जो एक सामाजिक कार्यकर्ता हैं। वह इस मामले में एक व्यक्ति के रूप में पेश हुए थे और एक अन्य याचिका Pauly Vadakkan नाम के एक फिल्म निर्माता ने दायर की थी। 2 दिसंबर, 2021 को मॉल का दौरा करने पर पार्किंग शुल्क के रूप में 20 रुपये का शुल्क लेने के बाद फिल्म निर्माता ने एक याचिका दायर की। निर्देशक ने आरोप लगाया है कि मॉल के कर्मचारियों ने निकास द्वार बंद कर दिया और शुरू में पार्किंग शुल्क का भुगतान करने से इनकार करने पर उन्हें धमकी दी।

उनकी याचिका में यह भी उल्लेख किया गया है कि पार्किंग शुल्क का संग्रह केरल नगर पालिका अधिनियम और केरल नगर पालिका भवन नियम 1994 का खुला उल्लंघन है। याचिका में कहा गया है कि नियम के अनुसार, मॉल एक वाणिज्यिक परिसर है और पार्किंग के लिए स्वीकृत भवन योजना में जगह निर्धारित की गई है। वेतन और पार्क सुविधा में परिवर्तित नहीं किया जा सकता है।

इस बीच, कोर्ट ने Lulu International शॉपिंग मॉल पर पार्किंग शुल्क वसूलने पर कोई रोक नहीं लगाई है। कोर्ट ने स्पष्ट किया है कि मॉल अपने जोखिम पर ऐसा करना जारी रख सकता है। यह पहली बार नहीं है जब इस तरह का मामला सामने आया है। 2019 में, Gujarat High Court ने फैसला सुनाया था कि मॉल और मल्टीप्लेक्स को पार्किंग शुल्क नहीं लेना चाहिए क्योंकि वे वाहन पार्किंग स्थान प्रदान करने के लिए वैधानिक दायित्व के तहत हैं। Karnataka High Court ने भी पिछले साल मॉल और मल्टीप्लेक्स में मुफ्त कार स्पेस की मांग करने वाली ऐसी याचिका पर सुनवाई की और इस पर विचार करने से इनकार कर दिया। Court ने कहा, “सिनेमा हॉल में पार्किंग की जगह बनाए रखने के लिए किसी को खर्च करना पड़ता है। यह मुफ़्त कैसे हो सकता है?”

Via: Livelaw.in